El Gobierno porteño abrió la inscripción para acceder a las viviendas de Estación Buenos Aires
Está abierta la inscripción para comprar más de 2 mil departamentos de Estación Buenos Aires, ubicados en el barrio de Parque Patricios, que se extenderá hasta el 10 de marzo.
La misma podrá realizarse a través de la página del Instituto de Vivienda de la Ciudad (https://vivienda.buenosaires.gob.ar/#top), en la cual se encuentran todos los requisitos y las condiciones para acceder al crédito.
Una vez finalizado el proceso de inscripción, se realizará la preselección y posteriormente la preasignación para quienes cumplan con todos los requisitos establecidos en las bases y condiciones.
La obra está a cargo del Gobierno Nacional y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, a través del Instituto de Vivienda, que comercializará los hogares a través de una línea preferencial de crédito de hasta 30 años otorgada por el Banco Ciudad.
“Es un trabajo en conjunto entre el Gobierno Nacional y el de la Ciudad de Buenos Aires, mediante el cual ponemos a disposición de los vecinos y vecinas más de dos mil departamentos”, sostuvo el presidente del Instituto de la Vivienda de la Ciudad, Juan Maquieyra.
Asimismo, se tomarán los ingresos formales e informales, ya que durante esos meses de ahorro el Banco Ciudad puede comprobar la capacidad de pago. Esto hace que familias que antes quedaban afuera de un crédito hoy puedan calificar.
Estación Buenos Aires está conformado por 2.396 viviendas distribuidas en 56 edificios con terrazas verdes. Además, tendrá 74 locales comerciales en las plantas bajas y más de 1.000 cocheras. Los departamentos son de uno, dos, tres y cuatro ambientes, y tienen entre 30 y 90 metros cuadrados cubiertos.
El predio contará con espacios verdes y tendrá dos escuelas iniciales, que dispondrán de una biblioteca, un aula de música, una cocina, un comedor y un SUM. También tendrá acceso a los principales medios de transporte y se encontrará a metros de la línea H del subte y a solo diez minutos del centro.
El desarrollo inmobiliario, construido por el Fideicomiso ProCrear, está ubicado en una antigua playa ferroviaria del tren Belgrano Sur, detrás de la cancha del club Huracán. Se espera que alrededor de 10.000 personas habiten allí́.
Características del crédito
Ingresos formales e informales.
Créditos de hasta 30 años.
Financiación: hasta 90% el Banco Ciudad y un mínimo del 10% de ahorro previo que se puede constituir en hasta 6 meses.
Tasa UVA + 6,90%.
Ahorro con ingresos formales: en contado o en cuotas. Para aquellos vecinos/as que hoy no cuentan con el 10% de ahorro, tienen la posibilidad de llegar al mismo pagando en cuotas, que tendrán como mínimo el valor de la cuota del departamento y tendrán un tope de 700 UVAS por mes.
Ahorro ingresos informales: en cuotas obligatoriamente. El valor mínimo representa el valor de la cuota del departamento y el valor máximo es de hasta 700 UVAs: hasta 6 meses.
Una vez tomado el crédito, se pueden cancelar cuotas o cancelar antes del plazo.
Cupo para docentes, policías de la Ciudad y Fuerzas Federales.
Requisitos
Tener ingresos familiares mensuales de entre 4 y 8 Salarios Mínimos Vitales y Móviles.
Tener entre 18 y 50 años de edad al momento de la inscripción.
Residir y/o trabajar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o dentro del radio de los 100 kilómetros de distancia.
No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 24 meses (en caso de ser casado/a o de realizar una aplicación conjunta, el cónyuge o cotitular deberá cumplir con los mismos requisitos en cuanto a antecedentes financieros).
Exclusivo para vivienda única y de ocupación permanente.
Valor de los departamentos
Monoambiente: 30 metros cuadrados por $1.680.000 con una cuota de $10.150.
Un dormitorio: desde 38 metros cuadrados. Desde $2.095.000 con una cuota a partir de los $12.650.
Dos dormitorios: desde 52 metros cuadrados. Desde $2.805.000 con una cuota a partir de los $16.950.
Tres dormitorios: desde 71 metros cuadrados. Desde $3.805.000 con una cuota a partir de los $22.600.
El valor de los departamentos varía según la cantidad de metros cuadrados y si tienen cochera.